房仲帶看房屋,經常上婚紗攝影演「保密防諜」戰,例如有時候屋主已經委託一家房仲賣房,相關資訊被張貼出去後,其他房仲看到了,會執行「反開發」,就是會假裝買家,打電話詢問詳細地點再去找到屋主,讓他也能來賣這間房!也有房仲會擔心提供了服務,但最後買家卻跳過仲介直接找屋主,因此少數房仲會在帶看時拍照自保,未來如果有糾紛以此來協商!
還有一種常見的情況是,買賣雙方本來找房仲幫忙,但要避免成交前,買家跳過仲介直接找屋主,房仲也有防範之道,會在每一次帶看時,請對方在不動產說明書上簽名,有時看屋資訊,也會利用LINE對話,證明我曾約你看屋,也有少數房仲在看屋時會拍下照片,一旦買賣雙方成功交易卻不付傭金,就能以此作「服務證據」來協商。
智慧型手機的相機在過去三年以來進步得越來越厲害,手機業者提升了照片解析度、增設更多鏡頭,並擴大了照片的儲存容量,讓你可以在不用擔心用光記憶體的情況下進行攝影。看看那些使用Instagram的人就知道,相機已然成為所有智慧型手機中最重要的功能。如果你已經擁有最新最優質的智慧型手機,你更應該要加強自己的攝影技術。因此以下是一些專業人士提供的小祕訣婚紗攝影以及一些建議配件,讓你的拍攝技術從業餘門外漢變成攝影專家安瑟.亞當斯(Ansel Adams)。在拍攝照片之前,你需要確保所有裝備功能正常。通常這意味著要進行一些事前清潔。人像和美術攝影師亨利・奧吉(Henry Oji)說道:「這對我來說是拍攝的首要原則,在攝影前之前請務必清潔手機相機的鏡頭。」雖然用牛仔褲來擦拭鏡頭似乎就能達到清潔作用,但是使用粗糙的材質(如棉襯衫或沾水的餐巾紙)多次後可能會導致鏡頭損壞。如果你希望避免在鏡頭上留下刮痕,請使用較柔軟的材料(如超細纖維布)來清潔相機鏡頭上的髒污。
不過專業房仲說,少數仲介在帶看時會拍照,有些是為了自保,目的是如果未來有糾紛,能拿得出證據,但前提就是「不能對外流出」。
自從韓劇席捲全球之後,非常多新人會指定想要拍韓風婚紗攝影,韓風不管在室內室外都很好取材,光線多層次感可以讓照片多一層夢幻的氛圍,韓風婚紗照也會常使用豐富的景深效果,讓婚紗照的氣氛更加飽滿,加上後期的濾鏡,幾乎每一張都可以成為韓劇的每一幀畫面,讓人情不自禁想看這對新人接下來的劇情發展,所以我拍韓風婚紗攝影的時候會更加注重畫面的故事性,韓風也會常使用灰階畫風可以讓整個照片氣質提升起來,不會被色彩抓走你的注意力,反而可以更清楚看到新人真摯的情感流露,最近也遇到不少新人,是新郎要求拍韓風的婚紗照,因為他們覺得韓式風格可以讓男生看起來更帥,更像男主角,比起歐式風格的婚紗照著重在新娘的攝影效果,男生更希望可以拍出他們更帥氣有型的一面,但不得不說的確選擇用韓式風格婚紗攝影的新郎們都比較自然且更修長帥氣,整個畫面男女比例會更和諧,不會說誰比誰氣場更強,而是多了浪漫只有兩人世界的那種甜蜜感。