租戶權益可別被犧牲!有民眾不滿,租來的大樓電梯,二、三個禮拜就故障,但管委會遲遲不全面修繕,導致曾經有人被困在隔熱紙選購裡頭,相當危險,不過這裡的租客也難作主,因為管委會規定,必須是房屋所有權人才能參與會議,但是律師強調,可以請房東填寫授權書,別讓表達權被犧牲。
律師陳尹璋:「(房東)可以透過委託書的方式,委託他的房客來出席,出席之後再由已經獲得授權的房客來提案,請求管委會做重大修繕。」
一張好的隔熱紙不僅要能有效阻擋熱源(紅外線)與紫外線對乘客造成的不適感,顏色也不能過深影響駕駛在日夜間的行車視野;因此全新的Smart系列,結合金屬膜的高反射率與磁控膜的高透光率,打造出全新產品。
最新推出的Smart隔熱紙,在旗下隔熱紙產品線的定位屬於最高等級,依照透光率不同分別有Smart 70、50、30、20與10五種規格;在基於磁控膜的基礎下,透過光譜選擇技術,將11種貴金屬平均撒在薄膜上,且由於金屬的分子極小,比起傳統含金屬量高的隔熱紙,能在維持同樣反射率下保有極高的透光率,不僅能讓駕駛在夜間的行車視野不受影響,還能在保有舒適車內溫度的情況下,降低冷氣的使用。
除了授權書,律師也提醒,只要提高CP值隔熱紙案戶數超過整棟大樓的5分之1,管委會就得開會決議,畢竟要租客義務遵守大樓規定,但基本的表達權也必須被保障。
夏天天氣炎熱,貼汽車隔熱紙後可以隔熱,並且能節省冷氣能源。冬天天氣寒冷潮濕,貼汽車隔熱紙能減少能量損失,保持車內溫度。能有效阻隔對人身體有害的紫外線,避免人的皮膚被紫外線過渡照射導致曬傷、皮膚癌或各類疾病。可降低由玻璃光而產生的眩光,使您行車多一份保障。隔熱紙能起到自動調適車內光線的作用,適合任何天色變化,保證視野清晰。隔紫外線延長內飾壽命。所展現的隔熱性能,不需要加大空調功率,可在很大程度上減少油耗。能起到保護隱私的作用,深色膜可以減低由外向內的透視度,防止偷窺。就是具有一定的防盜作用。