在2008年金融海嘯過後，台南科學園區附近善化外勞仲介、新市、安定區，因為新成屋供給量少，而市區屋齡30年的房子，總價也只要200至300萬的透天厝，房東容易出租，甚至很多工程師會選擇直接買下來，不過現在卻出現，有工程師買房子後，自己卻住在小套房裡的景象。
根據報導，當地房仲表示，10年前總價200至300萬元透天厝，出租甚至有10％報酬率，但2012年過後，外地建商開始進來推案，本來是「封閉盤」的台南，交易量暴增，價格也上揚，外勞仲介成交量最高峰落在2013、2014年。
台灣外籍移工的市場型態，近幾年越來越多狀況，東南亞勞工目前要尋找好的勞工，可沒那麼容易，想要在眾多的勞工中大海撈針，可是有困難的，更何況許多大企業，或是特定職位，會需要經過重重關卡，包含測驗量表等等，為了妥善分配每一位外勞勞工都能尋找到適合自己的公司，通常外勞仲介公司都會準備許多測驗表，藉此區分每個勞工之間的特色，並篩選出他們個別的個性，經由雇主的要求甚至有的會需要面試或考取特定測驗。台灣有許多外勞仲介公司，原因不外乎是，台灣的政府因為世界經濟體系的體系位置以及回應國族建構的經濟操作而決定了東南亞作為國內移工市場的來源國，這樣的決定也讓桃園成為大多數東南亞移工聚集的地方，更是發展成獨特的東南亞商圈，不僅交通便利也有許多東南亞店家提供東南亞商品可供消費，也讓這些移工可以回味家鄉的感覺。
業者透露，這波段出現一種「半投資型」產品，4層樓的透天厝，1、2樓為店面，而3、4樓直接蓋成套房，讓許多想投資的屋主，可以直接買下便出租給南科的員工，甚至有些工程師會買下屋子後，自己住在其中一間套房，其他的則是分租出去，不但可以自住出租後，也可有室友一同分擔房貸。
不過近年來，房價持續上升，許多房子都漲到近千萬，房仲業者認為，現在一般的南科上班族，除非結婚共同負擔房貸，否則也很難買得起，即便買的起的工程師，也都只選擇住在小套房裡。
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