網友一語道破林口房價為何直直落?

近年房價走跌,有民眾4年前重金買下林口新市鎮,如今卻慘賠508萬元出場,引來網友熱議!有網友指出,林口、龜山一帶只要到冬天,就會常常起霧,冬天潮濕的環境真的讓人凍未條,直言「SB才買林口!」

網友在PTT八卦板發文,表示林口、龜山一帶,到了冬天時常起霧,起濃霧時能見度更是不到100公尺,對高樓層造成的影響尤其嚴重,讓網友想訂製家具起多年前曾有建商說「霧氣匯隨著大樓增加,能改變」,如今濃霧問題卻仍然存在,直言林口「冬天潮濕的環境,真的令人不喜愛,只能說,買房要慎選地點。」

文章引起不少網友共鳴,留言表示「以前在林口當兵,潮到樓梯都變瀑布XD」、「真的潮到出水」、「大樓也才那一丁點高,怎麼對抗地形啦 XD」、「小弟從小住靠桃園的龜山,林口那時每坪不到10萬都沒人買,冬天起霧濕氣重又空曠,根本不適合居住,當時SB才買林口…」

什麼是訂製家具?訂製家具是指可以根據個人喜好、空間細節,訂做個性化的傢俱配置,每件訂製產品都可以獨一無二。訂製家具的方法有3種:1.依照顧客或者家裝設計師的要求,配合裝修風格設計傢俱款式,這種設計是完全個性化的,甚至可以細化到家居空間的每一個資料和細節,達到絲絲入扣的效果。2.現有元素組合,即在傢俱賣場中找感覺,把喜歡的材質、布料、款式、格調由專業設計師重新整合成新作品。3.原版複製,按照雜誌或者網路上的傢俱圖片,製作出現實造型。與現代化的流水線生產方式不同,傢俱定制更貼近老工匠手工雕刻的傳統技藝。因此它的訂貨期比較長,通常在3個月左右;並且無法大批量生產,必須耐心“排隊”等著手工師傅逐一打造。所以,現代風格的訂製家具直線條傢俱是不必湊這個熱鬧的,只有那些講求木料、考究雕花的歐美古典格調才有必要心境沉澱地走這一遭。

針對林口房價問題,日前房市專家Sway在節目《Sway說》指訂製家具出,在林口賠500萬是主流,甚至還有社區賠上800萬,林口因為有三千戶社會住宅,加上Outlet賣場不夠吸引人、機捷吸引力也不足,利多全出境,冬天來了「林口只剩霧」,導致房價直直落。

訂製家具選購板材的誤區有哪些?趕快準備筆記!
第一、辨別板材只需看外觀,一些小廠生產的傢俱之所以價格便宜,除加工手段簡單之外,最主要的原因是板材成本低。劣質板材不但做工粗糙,生產過程中還可能會使用大量的劣質脲醛膠,而且沒有清潔環節。所以就算外觀看上去相似,但內在品質卻是天壤之別。
第二、板材看起來越厚實,品質就越好
確實是板材越厚強度會相對較高,握釘力會更好,但是消費者沒有必要過分追求板材的重量和厚度,只要符合國家標準,“夠用就好”。而且很多板材看起來很厚,但其實中間是多層板材結合到一起的,裡面可能還有空心的。此外,太重的板材會對五金件造成負擔,反而影響傢俱的使用壽命。
第三、板材防潮和防水是不一樣的性質
在很多人的觀念中,防潮等於防水。實際上這觀念也是不準確的。防潮劑是在板材基材中混入的,它對於板材本身的防水性能並沒有任何影響。實踐證明,有防潮劑的板和沒有防潮劑的板浸泡在水中,膨脹率是相同的,所謂防潮只是對空氣中的潮氣有作用。不要盲目迷信防潮板性能,加入過多反而會影響板材的強度。