韓流加持?遠雄狠砸21.5億買高雄愛買店刷新行情

去年大舉售地的遠雄建設(5522),今年再啟購地動作。繼年初一口氣搶下龜山、南港、台南三塊合建案土地後,再度出手砸下21.5億元,買下高雄三民區2,155坪大港段土地,每坪單價破百萬元。此基地過去為愛買吉安量販店,遠雄建設表示,該案開發總銷達53.7億元,預計在明年Q1取得建照,未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品,預計明年第2季開案銷售。

遠雄建設砸下約21.5億元,向高雄大地主南和興產買下高雄市三民區平等路、延慶街、延吉街土地,面積共達2,155坪、住四土地,此區原址為愛買高雄店,鄰近高雄科工館、長谷世貿大樓。

汽車隔熱紙施工過程

  • 第1步-防護作業與清潔
    在施工開始前,最先要做的事情就是把防護措施做好,包含椅套、方向盤套、中控台絨布遮蓋、門板遮擋等,才能確保在過程中不受到損傷;在完成後則會進行初步的玻璃清潔,將玻璃上的異物全數除淨,同時其他師傅們也會先行裁割隔熱紙,並準備上車實貼。
  • 第2步-隔熱紙塑型
    接著裁切好的隔熱紙將會上車進行塑型,而這也是相當講求經驗的步驟,因為在烘烤過程中如果溫度掌控不佳,很容易造成隔熱紙過熱捲曲,師傅也現場利用切割後的餘材來示範過熱後的結果,有著相當明顯的扭曲;在烘烤完成後,師傅也著手描邊並切割,並準備正式貼上玻璃。
  • 第3步-上車定位
    完成塑型並裁切後,在將隔熱紙貼上玻璃前還需再做一次玻璃清潔,然後就看著師傅相當迅速的把隔熱紙放置到定位(前擋需兩位師傅合作),並微調上下左右的部分使得位置能準確對其四周,接著再將水分刮除;值得注意的是在這過程中,師傅們都得小心水分不能潑灑到車室中,因此先前防護措施是否做齊備,是這道手續會不會有殘留物的關鍵。
  • 第4步-滿版技法
    等到隔熱紙全數定位後,車門玻璃還需做「滿版切割」的手法,這是讓隔熱紙與玻璃看起來更為密合的一道手續。也因為這道手續的精密程度,除了相當要求師傅的巧手,其中也需要諸多技巧才能達到,可是相當考驗技術的一門功夫。

據了解,高雄大地主南和興產近2年來,在北高雄後驛地區成交的住四土地,每坪最高70萬元,此次遠雄買下的土地每坪單價100萬元,刷新了過去行情。

遠雄集團發言人楊舜僅表示,該案預計總銷53.7億,未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品,全案預計明年Q1取得建照、Q2開案銷售,詳細坪配仍在規劃中,配合遠雄在高雄產品線全面布局,此次產品一定符合市場剛性需求。

在地業者隔熱紙分享推估,以該案隔熱紙開箱地段和取得價格換算,未來推案開價會超過3字頭,將創下新高價。

為了行車安全,汽車都會俱備許多防護措施,例如:安全帶的提醒,車門的自動上鎖,孩童保護安全鎖,安全氣囊等等,這些設備都是為了讓駕車的時候可以多一分保障跟安全,當然在駕駛人購買汽車隔熱紙的時候,也會有一半左右的考量是因為安全防護,不過不同功能的汽車隔熱紙也要多了解,有些甚至標示抗藍光,或許真的別有用處,但可要小心被引導錯誤觀念或是被欺騙哦,其實在購買汽車隔熱紙之前,我們可以先來了解一下人眼的可見光譜,我們在眼睛中能最清晰看到的顏色其實是綠色的波段,大約是540兆赫,也因此我們在選擇的時候,偏綠的隔熱紙我們視覺上反而能看得最清楚,當然每個人都不同,每位駕駛人都可以依據自己喜好挑選,有些人可能認為強光跟炎熱不影響,那就不需要安裝了,不過台灣天氣炎熱,大部分都會選擇採用汽車隔熱紙,主要前擋隔熱紙都是貼30%~40%的透光率,而車身隔熱紙大多貼10%~20%透光率居多,當然這樣的數據僅供參考,建議還是以現場直接看型錄跟產品比較好哦。